Кто должен оплачивать капитальный ремонт многоквартирного дома?

Об оплате капитального ремонта многоквартирного дома

Сборы денег на капитальный ремонт многоквартирных домов вызывают разногласия среди депутатов, юристов и жильцов. Герметизация межпанельных швов и оконных перекрытий помогает сохранить тепло в доме. Вопрос в том: кто будет платить за эти и другие услуги, выполняемые в процессе капитального ремонта. Ведь нельзя сравнивать работы, необходимые для поддержания порядка в домах-новостройках и жилье вторичного фонда. Двойственность законодательства также вызывает недоумение налогоплательщиков. Налоговый кодекс категорично запрещает сборы и платежи, надобность которых не отражена в его параграфах. А пункта о сборе средств с жильцов на капремонт в нём нет. Однако, в жилищном кодексе он есть. Разница бытовых условий в регионах тоже не поддаётся уравниловке. Примирить противоречия призваны некоторые дополнения и примечания к закону.

 

Освобождение от сборов

От оплаты за капитальный ремонт освобождаются жители домов, которые собираются снести или реконструировать. Собственникам жилья в домах, где всего три квартиры, предоставлено право самостоятельно решать проблему. Им не надо сдавать деньги в общий фонд. От платежей освобождены также москвичи, проживающие в домах, попавших в реестр реновации.

Реновация — программа мероприятий обновления старого жилого фонда Москвы.

В регионах могут быть свои списки.

Не нужно оплачивать эти счета, если дом не вошёл в региональную программу капремонта. Избежать вложений в общий котёл можно, открыв специальный счёт дома в банке. Платить придётся, но жильцы могут быть уверены, что их деньги не уйдут на другие цели, кроме как на ремонт их дома.

О льготах при внесении платежей на капитальный ремонт

Отдельные категории граждан освобождаются полностью или частично от внесения средств на капитальный ремонт.

Владельцы квартир восьмидесяти лет могут не платить, если живут в одиночестве или с другими престарелыми. Если же в квартире вместе с ними проживают граждане трудоспособного возраста, от оплаты они не освобождаются. Неработающие, достигшие семидесяти лет и живущие с другими нетрудоспособными лицами, оплачивают половину требуемой суммы. Люди с ограниченными физическими возможностями, многодетные семьи, а также граждане, входящие в региональные списки льготников, могут получить социальную компенсацию на внесение средств в капитальный ремонт дома.

Забота о поддержании своего жилья в чистоте и порядке поможет сохранить его на долгие годы, а мытьё фасадов сделает улицы городов ещё краше и привлекательнее.

ООО «ГУСАЛЛ» Контакты:
Адрес: улица Вешних вод, дом 4 129338 г.Москва,
Адрес: улица И.С Левина, дом 5 410015 г.Саратов,
Телефон:+7 (499) 394-22-81, +7 (906) 742-41-98 +7 (906) 307-72-72 Электронная почта: info@gusall.ru